Руководитель отдела продаж / Руководитель Управляющей компании (недвижимость)

05 Декабря

от 200 000 до 300 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "Группа MDI"

Приветствую!

Меня зовут Валерий Ковалев, я руковожу всем клиентским Счастьем в Группе MDI.

■ Группа MDI — застройщик нового поколения, совершающий революцию на рынке загородной недвижимости;

■ Наша большая цель: Построить город на 20.000 домовладений из группы коттеджных поселков.

В данный момент мы строим свой флагманский поселок бизнес-класса "Ели Estate", с уникальной природой в окружении хвойного реликтового леса который стал двукратным победителем премии “Поселок года 2024”.

Создаем инфраструктуру на 5 Га из 33 объектов для комфортной жизни: мы единственный коттеджный поселок с каскадом прудов на 1 Га и прудом с подогревом на 150 кв.м2;

Клубность и эксклюзивность. Мы тщательно выбираем будущих жильцов,
которых объединяет СТАТУС и образ жизни.

Растем в 2-3 раза каждый год, за пол года продали больше 60% поселка, расширяя команду, поэтому сейчас пришло время пополнения - руководителем Управляющей компании поселка.

✅Результат Вашего труда:

1. Чистая прибыль Управляющей компании.

2. Довольные и счастливые жильцы.

✅Что нужно будет делать:

■ Организация работы Управляющей компании;

■ Любые коммуникации с жильцами и закрытие их вопросов/задач;

■ Ведение управленческой отчетности УК (доходы, затраты, фот и прочее);

■ Продажа дополнительных услуг жильцам (заборы, септики, проведение коммуникаций и пр. услуги.);

■ ”Выгрызание” у контрагентов “вкусных условий” на их услуги, накручивание нашей маржи на них и продажа жильцам;

■ Обзвон, сбор КП, торги и заключение эксклюзивных договоров/договоров субподряда;

■ Руководство и найм (совместно с HR) сотрудниками управляющей компании (главный инженер, менеджеры УК, подсобные рабочие);

■ Сбор платежей (постоянные и счетчики);

■ Согласование проектов строений на участках собственников;

■ Составление, выдача и согласование ТУ (электричество, вода, въезд и т.д.);

✅ К чему нужно быть готовым:

■ График плавающий 5/2. Находимся в часе езды от МСК по Новой Риге и М-11. Погуглите “Ели Estate”.

■ Темп быстрорастущей компании. Мы работаем на высоких скоростях, ставим наше дело на 1 приоритет, поэтому от вас нужна лояльность к горящим дедлайнам, готовность быть всегда на связи, погруженность, вовлеченность и способность быстро обучаться:

■ Культура компании не толерантна к отговоркам, задержкам, отмазкам, “нет” и т.д.

✅ Кто нам точно НЕ подойдет:

■ “Старой школе” - вы не владеете и не хотите осваивать новые инструменты, живете в старом опыте и догмах;

■ “Офисному планктону” - Вы ищете работу исключительно 5/2 с 9 до 18 и не имеете больших карьерных амбиций;

■ У вас низкая стрессоустойчивость и ответственность, отсутствует ориентация на результат и нет вовлеченности.

✅ Кто нам нужен:

■ Переговорщик-Управленец. Общение с жильцами и подрядчиками будет происходить ежедневно и не всегда в позитивном ключе, нужно уметь находить подход к каждому и решать спорные вопросы, уметь продавать и не давать “проломить” интересы УК; Также в штате УК будут сотрудники различных специальностей, нужно уметь организовать работу людей.

■ “С цифрами на ты”. Управляющая компания это отдельная бизнес единица. Ее основная цель-приносить прибыль. ОДДС, ОПиУ, маржинальность, рентабельность - не должно быть для Вас непонятными словами. Умение их создавать и вести одно из ключевых требований.

■ Ответственность. В поселке будет более 200 домовладений. Все жители должны быть УВЕРЕНЫ что когда позвонят по номеру УК там всегда поднимут трубку и решат их вопрос.

■ Аккуратный и педантичный подход. Быть внимательным к мелочам. В поселке все должно работать как часы и выглядеть как “роллс-ройс”.

■ Высокий уровень эмпатии и любовь к своему делу. Вы хотите помогать людям и организовывать сервис высшего качества.

РЕЗЮМИРУЮ⬇️

Мы ищем адекватного, осознанного, с твердыми навыками переговорщика-управленца - человека, который в поиске крутейшей компании с уникальным продуктом для реализации себя, своего потенциала и своих компетенций, готового показать и доказать свои способности на деле и по сути создать с нуля Управляющую компанию поселка, которая ляжет в основу будущего малоэтажного города группы поселков MDI, а Вы будете ее архитектором и управляющим с достойным уровнем дохода.

✅ Наше предложение:

■ 200.000₽ - 300.000₽ (оклад + KPI за достижения результатов деятельности);

✅ Почему работа в группе MDI перевернет Вашу жизнь и выведет на новый уровень:

■ Возможность запрыгнуть в быстрорастущий стартап и занять в нем достойную позицию (растем х3 каждый год);

■ Самореализуетесь и своими руками создадите бизнес единицу. Именно в нашей компании вы сможете решать задачи по-своему, мы дадим вам возможность применить свои навыки и дадим ресурсы для этого. У нас нет кумовства. Показываете результаты и продуктивность - растете в зп и должностях при желании;

■ Обучение и наставничество от основателя и других специалистов нашей компании; наш опыт и текущие результаты сами говорят за себя. Вам будет чему поучиться у нас.

■ Эффективные сотрудники получают премии и бонусы - часы картье, хорошее вино, машины, путевки, корпоративы и т.д.

■ Офис бизнес класса в елях у воды, премиальная аудитория. Крутой продукт, который приятно продвигать.